Entrepôt à louer MORANGIS (91420) Q26069

Bâtiment indépendant

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage d'activité et bureaux d'accompagnement de 2348 m² environ.
Ce site clos et sécurisé édifié sur un terrain de 3425 m² bénéficie de 3 portails, 1 porte sectionnelles de plain-pied, 2 quais avec aire de déchargement, et des parking avec voie de circulation. La partie activité offre une hauteur libre comprise entre 5.5 et 7.1 mètres, avec très peu de porteurs.
Le bien est en très bon état général et offre une grande flexibilité d'aménagement.
Ce bâtiment est disponible immédiatement.
Nous contacter pour toute présentation et visite du site.

Prestations

• Programme indépendant
• Site clos et sécurisé
• Alarme
• Chauffage gaz
• Hauteur libre : entre 5.5 m et 7.1 m
• Accès poids-lourds
• Résistance au sol : 3 T./m2
• Porte(s) de plain-pied : 1 (5x4 mètres)
• Porte(s) à quai : 2
• Parking et voie de circulation

Tableau des surfaces

Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC
1930	Activités : 1480 m² / Bureaux : 450 m²	125
418	Bureaux : 450 m²	125

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 125.21 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Taxe Foncières : 31 500 Euro/an
• Charges : 6 500 Euro/an
• Taxe bureaux : 15 928 Euro/an

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 13.24 €/m²/an

Dessertes - MORANGIS (91420)

A 16 kilomètres au Sud de Paris
A 12 kilomètres de Igny et Verrières le Buisson
A 9 kilomètres de Wissous
A 14 minutes de l'Aéroport d'Orly
Desserte: A6, RN7 et D118
Gare SNCF de Chilly Mazarin à 3 kilomètres
RER C (Station Chilly Mazarin)
Bus