Location Entrepôts - route d'Estaires LORGIES 62840

LOGISTIQUE CLASSE B DE 43.320 M² ² - A PARTIR DE 21.467 M²

Advenis conseil Lille vous présente une offre d'un entrepôt logistique disponibles à la location : une plateforme logistique de 43 320 m² située à Lorgies et divisible à partir de 21.467 m².

Stratégiquement positionnée en bordure de la D947 et à proximité immédiate des RN41 (vers Lille) et RN47 (vers Lens), cette plateforme offre une accessibilité optimale pour vos activités de distribution.

L'entrepôt se compose d'une vaste surface de stockage, accompagnée de bureaux fonctionnels pour faciliter vos opérations quotidiennes.

Caractéristiques clés :

- 37 quais de chargement et 2 portes plain-pied.
- Hauteur utile d'environ 8,5 m.
- Une aire de manœuvre généreuse de 35 m.
- Conforme aux normes ICPE : A 1510, D 1530.

Situé en bordure de la D947, le bâtiment bénéficie d'une accessibilité renforcée grâce aux réseaux de transport en commun, avec les gares de "Salomé" et "La Bassée" à seulement 4 km. L'aéroport de Lille se trouve à 30 km, et le site est idéalement situé à 25 km de Lille et à 20 km de Lens. Cette opportunité logistique complète et bien située est prête à accueillir vos opérations de manière efficace et performante.

Contactez nous dès maintenant pour obtenir plus d'information sur cette disponibilité ou pour organiser une visite rapidement. Notre équipe Advenis conseil Lille se tient à votre disposition toute l'année pour vous accompagner dans votre projet en immobilier d'entreprise.

Prestations

• 21.467 m² disponibles en Octobre 2023
• Totalité disponible en Janvier 2024
• Hauteur libre : 8,50 m
• Portes à quai : 37
• Accès plain-pied : 2
• Aire de manœuvre : 35 m
• Place VL : 35
• Place PL : 10
• ICPE :
• A - 1510
• D - 2925

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
		21 467 m²	-
		21 853 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - LORGIES (62840)

A 30 km de l'aéroport de Lesquin
A 25 km de Lille
A 20 Km de Lens
Gares de Salomé et La Bassée à 4km
D947