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- Location entrepôt ou un local d'activité SECLIN - 4703 m² à partir de 353 m²
Divisible à partir de 353 m²
HT HC/m²/an
LOCAUX D'ACTVITES | NEUF | A PARTIR DE 353 M²
Advenis Conseil Lille est ravi de vous présenter WOODY, un parc d'activités offrant une requalification durable d'anciennes friches industrielles.
WOODY se compose de 3 bâtiments distincts offrant un total de 3 803 m² d'entrepôt chauffé et de show-room, avec la possibilité de diviser les cellules à partir de 353 m². De plus, les cellules peuvent également être regroupées pour créer des espaces plus vastes selon vos besoins spécifiques.
Les cellules d'activités comprennent des bureaux aménagés en mezzanine, ainsi que 47 places de stationnement pour vos collaborateurs et clients. Vous pourrez également bénéficier de 5 bornes de recharge pour véhicules électriques.
Situé sur les communes de Seclin, Noyelles-lès-Seclin et Templemars, WOODY profite de la vitalité de la zone Industrielle Lille-Seclin. Cette localisation stratégique offre un accès privilégié aux grandes entreprises de la région, telles que Dassault Aviation, Geodis, Air Liquide, et bien d'autres.
Ne manquez pas cette opportunité de rejoindre le parc d'activités WOODY. Contactez dès maintenant Advenis Conseil Lille pour obtenir plus d'informations et découvrir comment ces cellules d'activités modulables peuvent répondre à vos besoins professionnels.
Prestations
- Dallage en béton lissée et quartzée en RDC
- Résistance de dalle en RDC de 3 tonnes /m²
- Plancher mezzanine collaborant de 350 kg /m²
- Bâtiment en ossature métallique
- Hauteur libre sous gousset de 6m
- Toiture bac acier avec isolant et étanchéité
- Végétalisation de la toiture (environ 30%)
- Portes sectionnelles avec motorisation en option
- Portes sectionnelles de 4m x 4,50 (h) ou 3m x 2,80 m (h) selon le lot
- Ventilation mécanique simple-flux
- Chauffage par panneaux rayonnants électriques
- WC PMR
- Aérotherme électrique dans la partie entrepôt (moyenne de 12°)
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 452 m² | 120 m² | 572 m² | 85.12 € |
| 310 m² | 75 m² | 385 m² | 85.42 € |
| 300 m² | 80 m² | 380 m² | 86.1 € |
| 277 m² | 76 m² | 353 m² | 85.42 € |
| 433 m² | 74 m² | 507 m² | 86.26 € |
| 277 m² | 76 m² | 353 m² | 85.67 € |
| 544 m² | 128 m² | 672 m² | 85.3 € |
| 399 m² | 125 m² | 524 m² | 85.1 € |
| 811 m² | 146 m² | 957 m² | 85.51 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 85.00 € HT HC/m²/an
- Loyer à partir de 85 € HT-HC /m² /an (loyer selon les lots)
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Dessertes - SECLIN (59113)
A 15min de Lille
Autoroute A1
Sortie n°19 "Seclin"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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