Entrepôt à louer FRETIN (59273) L55987

ENTREPOT MESSAGERIE DE 1400 M² - NOMBREUX QUAIS ET FONCIER DE 11.932 M²

Advenis Conseil vous propose à la location, au sein d'un parc tertiaire dynamique du secteur de Fretin, une cellule d'activité d'environ 1 400 m² implantée sur un terrain de près de 11 932 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et de développement.
Ce site bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du CRT et des axes autoroutiers majeurs A1 et A23, facilitant les flux logistiques et les déplacements vers la métropole lilloise ainsi que les grands pôles économiques régionaux.
Le bâtiment existant, de type messagerie indépendant, propose des surfaces fonctionnelles adaptées aux activités artisanales, aux PME, au stockage ou encore à des opérations de distribution. Le foncier disponible constitue un véritable atout, permettant d'envisager des projets d'envergure : extension du bâti existant, réhabilitation, démolition/reconstruction ou encore développement clé-en-main selon vos besoins.
Il s'agit d'une opportunité rare sur le secteur, alliant accessibilité, potentiel foncier et flexibilité d'aménagement.
Contactez Advenis Conseil pour plus d'info ou pour organiser une visite.

Prestations

• Cellule d'activité : 1 400 m²
• Terrain : 11 932 m²
• Porte sectionnelle
• Accès à quai
• Dalle béton
• Bureaux intégrés
• Sanitaires
• Aire de manœuvre PL
• Stationnements sur site
• Site sécurisé

Tableau des surfaces

Niveau	Surface activité	Surface bureaux	Total
RDC	1200 m²	100 m²	1300 m²
R+1	x	100 m²	100 m²
TOTAL	1200 m	200 m²	1400 m²

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9/12 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT
• Révision du loyer : Annuelle, date prise effet d'après l'indice ILAT

Dessertes - FRETIN (59273)

- Bus Mont de Sainghin (184m) - Lignes : Z2, Z8
- Bus CRT 3 (272m) - Lignes : Z3
- Bus Petit Quinquin (284m) - Lignes : Z2, Z8
- Bus Voyette (425m) - Lignes : Z2, Z8