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Entrepôt à louer MUNDOLSHEIM (67450) A58788

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Nouveauté
Réf. : A58788
Surface 190 m²

non divisibles

Loyer
74 €

HT HC/m²/an

Cellules d'activités neuves à louer - Zone d'activités des Maréchaux - Mundolsheim

Dans la ZAC des Maréchaux à Mundolsheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location 190 m² de locaux d'activités neufs, au sein d'un bâtiment entièrement rénové et composé de plusieurs cellules.

Les locaux se composent de 2 halls de 95 m² chacun, tous deux équipés d'une porte sectionnelle. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 15 ares, offrant un cadre fonctionnel, sécurisé et adapté aux besoins des professionnels. Des bureaux supplémentaires peuvent également être loués en complément.

Bénéficiant d'une situation privilégiée au nord de Strasbourg, la ZAC des Maréchaux offre une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec les principaux axes routiers et autoroutiers ainsi qu'avec les transports en commun. Le site se situe à seulement 10 minutes de la gare de Strasbourg et à 22 minutes de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim, une localisation stratégique pour les entreprises recherchant proximité et facilité d'accès.

Prestations

  • Site clos par un portail électrique
  • Structure métallique
  • Bardage double peau
  • Toiture bac acier
  • HALL :
  • Accès camions
  • Portes sectionnelles x1/lot
  • Dimensions portes : 3,50 m (h) x 4 m (l)
  • Hauteur sous plafond : 6,05 m
  • Electricité triphasé

Tableau des surfaces

Bât/LotTypologieSurfaceObservations
3Activités951 porte sectionelle
4Activités951 porte sectionelle

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 74 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% TTC du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
  • Révision du loyer : Annuelle, date prise effet d'après l'indice ILAT

  • Taxe foncière à la charge du Preneur : 3.000 €

Dessertes - MUNDOLSHEIM (67450)

Bus ZAC des Maréchaux (69m) - Lignes : 60, FlexHop
Bus Mundolsheim Parc (431m) - Lignes : 60, FlexHop, 75

Votre interlocuteur dédié

Nathan GAUER
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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