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Entrepôt à louer HOERDT (67720) A14457

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Mis à jour
Réf. : A14457
Surface 900 m²

non divisibles

Loyer
57.6 €

HT HC/m²/an

Local d'activité avec quai à louer - Zone Industrielle - Hoerdt

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local à usage d'activité de 900 m², situé dans la Zone Industrielle de Hoerdt.

Ce local est composé de 800 m² de hall accessible par un grand quai de chargement 3 place ou par une porte sectionnelle, ainsi que de 100 m² de bureaux aménagés avec locaux sociaux.
Possibilité de louer un terrain stabilisé de 2.000 m² en sus, pour du stationnement ou du stockage.

La Zone Industrielle de Hoerdt est un parc à vocation mixte qui concentre environ 350 entreprises sur la zone. Idéalement située au Nord de Strasbourg, à proximité des axes routiers et autoroutiers en direction de Saverne, Brumath, Reichstett, Strasbourg et Schiltigheim. Également desservie par les transports en commun (bus).

Prestations

  • Aire de manoeuvre en pavé
  • Ossature métallique
  • Toiture éthernite
  • Mur bardage
  • Isolation par intérieur
  • BUREAUX:
  • Bureaux aménagé et cloisonnés
  • Faux-plafond avec luminaires
  • Chauffage central Gaz
  • Salle de réunion
  • Réfectoire
  • ACTIVITE:
  • Sol en béton
  • Chauffage au gaz
  • Hauteur sous plafond de 4 à 6,30m
  • Portes sectionnelles x2: 4m x 3,50m / 3m x3m (lxH)
  • Quai emplacements pour 3 PL
  • Atelier poids lourds avec fosse

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 57.6 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : Nous consulter
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

  • Loyer mensuel de 4.320 € HT/HC
  • Charges incluses dans le loyer : taxe foncière, entretien extérieur et contrôles de sécurité inclus
  • Les charges d'eau et d'électricité sont refacturés au réel sur lecture de compteur individuel.
  • Loyer pour le terrain entier de 2.000 m² : 1€ HT/m²/mois, entretien à la charge du locataire.

Dessertes - HOERDT (67720)

Bus ligne 201 arrêt 'ZI Ampère', à partir du terminus du tram ligne B à Hoenheim -Gare

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Serge KRAEMER
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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