Entrepôt à louer ECKBOLSHEIM (67201) A17452

Bâtiment d'activité indépendant à louer - Parc d'activités - Eckbolsheim

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un bâtiment d'activité indépendant de 1 076 m² environ, situé dans le parc d'activités d'Eckbolsheim.

Il est composé d'un hall de 411 m² avec porte sectionnelle, de 315 m² de bureaux aménagés sur 2 niveaux, et de 350 m² d'espaces de stockages / archives en R+1. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1.725 m².

Le Parc d'Activités d'Eckbolsheim, situé à l'ouest de Strasbourg, profite d'une accessibilité optimale grâce à la proximité des principaux axes routiers et autoroutiers, ainsi qu'à une desserte efficace en transports en commun (tram et bus). Il se trouve également proche d'un centre commercial, de nombreux commerces et de multiples solutions de restauration.

Prestations

• Ossature et structure métallique
• Bardage double peau
• Toiture bac acier avec isolation
• Détection alarme intrusion
• Contrôle d'accès par digicode
• Ensemble aménagé et cloisonné
• Bureaux d'atelier
• Petit stockage
• Sol lino en rez-de-chaussée et
• Moquette en dalles à l'étage
• Murs peints
• Faux-plafond avec luminaire (à l'étage)
• Chauffage central au gaz
• Câblage informatique avec prises réseaux
• Local archive en R+1 avec sol moquette
• Porte sectionnelle: 1x
• Sanitaire H/F dont accès PMR en rez-de-chaussée

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 70.06 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat :
• Dépôt de garantie :
• Provision compteur indépendant à la charge du Preneur.
• Taxe foncière à la charge du Preneur.
• Assurance à la charge du Preneur.
• DPE en cours.

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 6.76 €/m²/an

Dessertes - ECKBOLSHEIM (67201)

Bus ligne 70 arrêt "Jean Perrin"
Tram F (2025)