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Entrepôt à louer SAINT-JEAN-DE-BRAYE (45800) OR56117

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Nouveauté
Réf. : OR56117
Surface 380 m²

non divisibles

Loyer
107.89 €

HT HC/m²/an

Local d'activités de 380 m² environ à louer sur SAINT JEAN DE BRAYE

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location, un local d'activités de 380 m² environ comprenant 164 m² de bureaux, 196 m² de local d'activités et 20 m² de sanitaires, le tout sur un terrain privatif goudronné de 2 300 m².

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Prestations

  • Grand open space
  • Carrelage
  • Faux plafond dalles LED
  • Chauffage électrique
  • Deux blocs sanitaires
  • Deux portes sectionnelles
  • Parking clos

Tableau des surfaces

Bât/LotTypologieSurface
LOCAL D'ACTIVITESBureaux196 m²
LOCAL D'ACTIVITESActivités164 m²
LOCAL D'ACTIVITESlocaux sociaux20 m²

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 107.89 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Mensuels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
  • Révision du loyer : d'après l'indice ILAT

  • Loyer annuel : 41 000 € HT/HC
  • Impôt et taxes à la charge du Preneur :
  • Provision annuelle pour charges : NC
  • Provision annuelle pour taxe foncière : 4 900 € HT
  • Frais de rédaction de bail sous seing privé par l'agence ADVENIS à la charge du Preneur : 750 € HT

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 12.89 €/m²/an

Dessertes - SAINT JEAN DE BRAYE (45800)

Votre interlocuteur dédié

Olivier RIFFET
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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