Location Activités Entrepôts - TOURS 37100

Local d'activités d'environ 451 m², à louer à Tours Nord

Advenis Conseil Tours vous propose à la location, dans un bâtiment composé de 5 cellules, cette surface d'activité d'environ 451 m² dont 249 m² de bureaux environ. Excellente situation géographique à TOURS nord, à seulement 4 kilomètres de l’A10 et 6 minutes de l’A28, à 9 minutes du périphérique Tourangeau ou encore à 10 minutes de l’hypercentre de Tours, ce bâtiment se trouve également à proximité directe des transports en commun (arrêt de bus à 80 m).

Prestations

• LOT 1 : local d'activités d'environ 451 m²
• Partie "activités - stockage" : 202 m² environ
• Porte sectionnelle
• Partie "bureaux" : 249 m² environ
• Accueil 20 m²
• 7 bureaux
• Salle de réunion
• Sanitaires

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
202 m²	249 m²	451 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 79.82 € HT HC/m²/an
• Loyer : 36 000 € HT HC/an.
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC

Dessertes - TOURS (37100)

A proximité de l'A10 et de l'A28
Echangeur A85 à 15 km environ
Desserte bus Fil Bleu
Aéroport à proximité
Gare TGV à 10 Km