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Entrepôt À louer LARCAY (37270) V55244

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Nouveauté
Réf. : V55244
Surface 532 m²

non divisibles

Loyer
33.83 €

HT HC/m²/an

Local d'activité d'environ 532 m², à louer à l'est de Tours

Advenis Tours propose à la location un local d'activité d'environ 532 m² situé dans la zone d'activités des Brosses à Larçay, au sud-est de Tours Métropole. Le bâtiment se compose d'environ 355 m² de dépôt, 85 m² de bureaux et un préau de 92 m², le tout implanté sur un terrain d'environ 1 300 m². L'emplacement bénéficie d'une bonne accessibilité, à seulement 10 kilomètres du centre de Tours, moins de 6 kilomètres du périphérique, et à 10 minutes des autoroutes A85 et A10.

Prestations

  • Partie DEPOT d'environ 355 m²
  • Charpente bois
  • Dalle béton
  • Isolation Shédisol
  • PREAU d'environ 92 m²
  • Partie BUREAUX d'environ 85 m²
  • Showroom
  • Bureau
  • Locaux sociaux avec kitchenette
  • Sur un TERRAIN d'environ 1 300 m²
  • Accès poids lourds

Tableau des surfaces

NiveauStockage Bureaux Surface totale
RDC447 m² (355 m² + 92 m²)85 m²532 m²

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 33.83 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
  • Type de contrat :
  • Dépôt de garantie :

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 2.48 €/m²/an

Dessertes - LARCAY (37270)

Bus fil bleu à 10 min à pied (ligne 3a)
Aéroport à 13 km
Gare de Tours à 8 km
Gare TGV de Saint Pierre des Corps : 7 km

Votre interlocuteur dédié

Pierre MIGAULT
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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