Entrepôt à louer JOUE-LES-TOURS (37300) V49893

Local d'activités d'environ 630 m² à louer à Joué les Tours

Advenis Conseil Tours vous propose à la location une surface d'environ 630 m² de locaux d'activités, disponibles immédiatement. Ce bâtiment, composé d'environ 330 m² d'atelier/stockage, 160 m² de bureaux/locaux sociaux et 140 m² de mezzanine, est implanté sur un terrain de 1 400 m² environ.
Très bonne situation, au coeur de la zone d'activités de la Liodière à Joué-lès-Tours : à proximité de l'A10 (5 km), de l'A85 (8 km), et du périphérique de Tours (2,7 km).

Prestations

• Partie ENTREPOT d'environ 330 m²
• Bardage double peau
• Dalle béton
• 2 portes sectionnelles motorisées
• Partie BUREAUX d'environ 160 m²
• Accueil
• Bureaux, salle de réunion
• Vestiaires, sanitaires PMR
• MEZZANINE d'environ 140 m²
• Sur un TERRAIN d'environ 1 400 m²

Tableau des surfaces

Niveau	Surface	Détail des surfaces
RDC/Mezzanine	630	Activités : 470 m² / Bureaux : 160 m²

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 66.67 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Provision pour charges : montant à définir. Taxe foncière : refacturée au Preneur.

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 2.94 €/m²/an

Dessertes - JOUE LES TOURS (37300)

Accès principal : RD 86
Echangeur A10 à 6 km
Echangeur A85 à 10 km
Echangeur A28 à 26 km
Bus Fil bleu : ligne 31
Aéroport à 18 km
Gare TGV à 16 km