Entrepôt à louer BALLAN-MIRE (37510) V27626

Local d'activités d'environ 250 m² à louer au sud de Tours

Advenis Conseil vous propose à la location ce local d'activités d'environ 250 m², situé au sud de Tours, au sein de la zone d'activités « Carrefour en Touraine » à Ballan-Miré. Il se compose d'une partie activités d'environ 215 m² bénéficiant d'une hauteur de 5,7 m et d'une porte sectionnelle motorisée, ainsi que d'une partie bureaux et locaux sociaux d'environ 35 m². Implanté dans un site clos, l'ensemble profite d'un parking mutualisé et d'une accessibilité fonctionnelle, à environ 6 km du périphérique de Tours, 10 km de l'autoroute A10 et 4 km de l'autoroute A85.

Prestations

• Local d'environ 250 m²
• Partie 'ACTIVITE' d'environ 215 m² :
• Dalle béton
• Porte sectionnelle motorisée
• Hauteur sous poutre 5,7 m
• Partie 'BUREAUX' et locaux sociaux d'environ 35 m² :
• Bureaux d'environ 20 m²
• Locaux sociaux et sanitaires d'environ 15 m²
• Kitchenette
• Chauffage électrique
• Parking mutualisé sur site

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces
7	Activité	250	Activités : 215 m² / Bureaux : 35 m²

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 67.2 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Mensuels et d'avance
• Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILC

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 2.78 €/m²/an

Dessertes - BALLAN MIRE (37510)

Aéroport à 20 km
Gare de Tours à 14 km
Gare TGV de Saint Pierre des Corps à 15 km