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Entrepôt à louer SAINT-BRIEUC (22000) X52883

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Mis à jour
Réf. : X52883
Surface 220 m²

non divisibles

Loyer
68.18 €

HT HC/m²/an

Local d'activité de 220 m² à proximité de la RN12 et du centre-ville

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location une cellule d'activité d'environ 220 m² dont 60 m² de bureaux et locaux sociaux.

L'ensemble, entièrement de plain-pied, se compose d'environ 70 % de surfaces dédiées au stockage et à l'activité, et de 30 % de bureaux et locaux sociaux.

Le local bénéficie d'une belle hauteur libre ainsi que d'un accès par porte sectionnelle motorisée, offrant de bonnes conditions d'exploitation pour une activité artisanale, industrielle ou de stockage.

Implanté au coeur d'un secteur dynamique, le site profite d'un accès rapide aux principaux axes routiers et au centre-ville, ainsi que d'une bonne visibilité commerciale.

Prestations

  • Restaurants à proximité
  • Places de parking extérieur
  • Parking public à proximité
  • Ossature métallique
  • Charpente métallique
  • Couverture bac acier
  • Bardage simple et élévation bloc béton
  • Un accès de plain-pied
  • Hauteur (H) X largeur (l) de porte motorisée: 4,50 m X 4,50 m
  • Hauteur sous poutre : 5,0 m
  • Eclairage zénithal
  • Éclairage LED
  • Partie bureaux : Bureaux cloisonnés
  • Chauffage électrique (convecteurs)
  • Sanitaires privatifs

Tableau des surfaces

Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieurObservations
1/4220Activités : 160 m² / Bureaux : 60 m²68,180/5Loyer mensuel : 1250,00 € HT HC

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 68.18 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Mensuels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
  • Révision du loyer : Annuelle, date prise effet d'après l'indice ILC

  • Loyer annuel : Selon tableau des surfaces ci-après.
  • Taxe foncière à la charge du Preneur

Dessertes - SAINT BRIEUC (22000)

A proximité immédiate de Saint Brieuc centre-ville
A 12 minutes de la gare SNCF
Bus ligne 10 directe gare SNCF

Votre interlocuteur dédié

Hervé PAVY
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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