Entrepôt à louer QUEVERT (22100) X24610

Locaux d'activités à louer - Bâtiment indépendant

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location un bâtiment à usage d'activités et de bureaux situé à Quévert (22), à proximité de Dinan.

Ce bâtiment d'une surface totale d'environ 620 m² se compose :
- D'un showroom d'environ 105 m²,
- D'un espace de stockage/atelier d'environ 290 m²,
- De bureaux avec locaux sociaux d'environ 225 m²

Le terrain est aménagé de nombreuses places de stationnement et d'une zone de stockage extérieure close par portail.

Belle visibilité sur un l'axe principal de la zone.

Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

Prestations

• Charpente : Bois
• Murs extérieurs : Maçonnés
• Portes de plain-pied : 2 (1 double battants, 1 sectionnelle)
• Bureaux : Aménagés et cloisonnés
• Chauffage Bureaux : Electrique
• Locaux d'agrément : Cuisine
• Sanitaires : 2
• Terrain : Enrobé aménagé de stationnements

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 60 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILC


• Détail charges : Taxe foncière et TEOM à la charge du preneur // Détail Loyer : Loyer mensuel : 3 100 Euro HT HC
• Loyer annuel : 37 200 Euro HT HC

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 3.25 €/m²/an

Dessertes - QUEVERT (22100)

A 56 kilomètres de Rennes
A 1 kilomètre de Dinan
En bordure de l'axe St Brieuc - St Malo - Rennes