Entrepôt à louer VILLEURBANNE (69100) H57877

Local mixte à louer - Parc tertiaire Villeurbanne (69)

Fabienne TRIOMPHE (ADVENIS CONSEIL LYON 06.17.10.22.12) vous propose à la location une surface mixte d'activité et bureaux de 267 m², dans un quartier dynamique de Villeurbanne au pied du métro Gratte ciel, à 10 min de la Gare Part Dieu et du centre de Lyon. Dans un parc clos et sécurisé, vous profiterez d'un prix attractif avec possibilité de stationnements à l'extérieur.
Possibilité de louer d'autres surfaces de bureaux au sein du parc à partir de 84 m².
Pour toutes informations et organisation de visites contactez nous au 06.17.10.22.12.

Prestations

• Baie de Brassage
• Bureaux cloisonnés
• Câblage RJ45
• Climatisation réversible
• Cloisons amovibles
• Douche(s)
• Faux plafond
• Kitchenette
• Luminaires faux plafond
• Nombre de bureaux : 5
• Open Space
• Parking Extérieur
• Placard(s)
• Plinthes périphériques
• Sanitaires privés
• Sol plastique / Linoléum
• 1 porte sectionnelle automatique
• Hauteur sous plafond
• Bureaux à l'étage

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface locative m²	Surface bureaux m²	Surface activité m²	Loyer annuel HT HC	Disponibilité
84	Bureaux / Activité légère	267 m²	142 m²	125 m²	27 000€	Immédiate

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 101.12 € HT HC/m²/an
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Frais d'état des lieux à prévoir.
• Frais de rédaction de bail à prévoir.
• Honoraires payables à la signature du bail.

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 12.68 €/m²/an

Dessertes - VILLEURBANNE (69100)

Métro ligne A "Gratte Ciel" à 3 min à pied
Lignes de bus C26, 69 à 1 min et 4 min à pied
Gare Part-Dieu à 8 min en voiture
Aéroport Lyon-Saint-Exupéry à 25 min en voiture