Entrepôt à louer ARNAS (69400) H56568

Local d'activité de 550 m² à louer - Arnas.

Advenis Conseil Lyon (06 17 10 22 12) vous propose à la location, un local d'activité de 550 m² sur son terrain clos et sécurisé de 1 500 m², sur la commune d'Arnas.
Local d'activité aménagé avec 130 m² de bureaux climatisés, répartis au RDC et en mezzanine.
Le terrain comprend environ 15 places de parkings extérieurs.
A 3 min seulement du péage de Villefranche Nord A6 - Sortie N°31.1
Pour tout renseignement et/ou visite : 06 17 10 22 12 / 04 26 04 15 07.

Prestations

• Local d'activité de 550 m² sur son terrain de 1 500 m²
• 130 m² de bureaux aménagés au rdc et en mezzanine
• Climatisation réversible
• Sanitaires
• Cuisine
• Stationnement : environ 15 places
• Porte sectionnelle : 4 x 4,5 m

Tableau des surfaces

Typologie	Surface locative m²	Surface d'activité m²	Surface bureaux m²	Terrain m²	Loyer annuel HT HC	Parkings	Disponibilité
Local d'activité	550 m²	420 m²	130 m²	1 500 m²	58 000€	15	Immédiate

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 105.45 € HT HC/m²/an
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Frais d'état des lieux à prévoir.
• Honoraires payables à la signature du bail.
• Frais de rédaction de bail : 1 200 € HT (50 % bailleur / 50% preneur)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 4.22 €/m²/an

Dessertes - ARNAS (69400)