Entrepôt à louer CHASSIEU (69680) H54257

Opportunit - louer - Local d'activit - 240 m - Parc Fresnel - Chassieu 69680

ADVENIS Conseil Lyon vous propose la location, ce Local d'Activit de 240 m environ au sein du parc d'activit FRESNEL, Chassieu (69680).

Emplacement stratgique et parfaitement connect pour ce local d'activit et/ou de stockage.
Situ au coeur de la zone industrielle de Chassieu, le site bnficie d'une excellente desserte routire, proximit directe des grands axes de l'agglomration lyonnaise et des infrastructures conomiques majeures.
Mobilit rapide vers les grands ples industriels de l'Est lyonnais et seulement 2 min d'Eurexpo Lyon.

Pour tout renseignement ou visite, contactez ADVENIS Conseil Lyon : 04 26 04 15 07

Prestations

• Superficies : 240 m environ (partie activit : 120 m // partie bureaux 120 m) ;
• 1 porte sectionnelle ;
• 4 places de parking privatives.

Tableau des surfaces

Typologie	Surface locative m²	Surface atelier m²	Surface bureau m²	Loyer annuel HT HC
Local d'activité	240 m²	120 m²	120 m²	26 400

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 110 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Charges forfaitaires de 10% HT loyer annuel HT

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 6.4 €/m²/an

Dessertes - CHASSIEU (69680)

A43 (Lyon ↔ Chambry / Grenoble) environ 5 minutes

A46 (Rocade Est de Lyon) 3-4 km

N346 (Rocade Est) relie efficacement l'A43, l'A46, l'A42 et l'A7

D29 (Route de Genas) relie Chassieu Bron, Genas et Saint-Priest

Proximit immdiate de l'Arodrome de Lyon-Bron** moins de 5 minutes

Accs rapide l'aroport Lyon-Saint-Exupry environ 15 min via A43