Entrepôt à vendre AVIGNON (84000) AT55440

LE PONTET / AVIGNON NORD – LOCAUX D'ACTIVITÉ NEUFS À VENDRE 508 M²

ADVENIS vous propose à la vente des locaux d'activité neufs au sein du programme LES ATELIERS DE LA VERDETTE, situé dans la zone d'activités de l'Oseraie au Pontet.

Développé sur un terrain d'environ 17 000 m², ce parc d'activités nouvelle génération propose 41 lots modulables avec mezzanine, adaptés aux besoins des artisans, PME, activités de production, stockage, négoce ou showroom. Le programme a été conçu pour favoriser le développement des entreprises grâce à des espaces flexibles et évolutifs.

Idéalement situé, l'ensemble bénéficie d'un accès rapide à l'échangeur A7 Avignon Nord (moins de 5 minutes) et à la gare TGV d'Avignon (environ 15 minutes). Implanté au coeur d'un environnement économique dynamique regroupant plus de 90 entreprises et près de 1 600 emplois, il offre une localisation stratégique pour développer son activité.

Prestations :
• Parc d'activités neuf
• Lots modulables avec mezzanine
• Possibilité de regroupement de plusieurs lots
• Voirie lourde périphérique
• Accès poids lourds
• Quai de déchargement mutualisé
• Stationnements privatifs
• Local vélos
• Local déchets
• Environnement professionnel structuré

Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2027.

Nous consulter pour connaître les disponibilités, surfaces et conditions financières.

Prestations

• Parc d'activités neuf
• 41 lots modulables
• Possibilité de regroupement de lots
• Mezzanines intégrées
• Voirie lourde périphérique
• Accès poids lourds
• Quai de déchargement mutualisé
• Local vélos
• Local OM
• Stationnements privatifs selon les lots
• Bâtiment neuf
• Possibilité d'activité, stockage, showroom et bureaux d'accompagnement

Tableau des surfaces

Lot	Surface R+0	Surface R+1	Surface utile	Parking	Prix de vente HT
Lot 22	249,01 m²	89,16 m²	338,17 m²	5	528 000 €
Lot 23	125,88 m²	44,06 m²	169,94 m²	2	266 000 €

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 794 000,00 € HT hors honoraires
• Honoraires : 3% HT + TVA du montant de la cession

Dessertes - AVIGNON (84000)

Gare TGV d'Avignon à environ 15 minutes
Réseau de bus du Grand Avignon
Gare SNCF Avignon Centre
Zone desservie par les principaux axes de transport régionaux