Entrepôt à vendre COUERON (44220) O54189

PARC D'ACTIVITES DE LOCAUX NEUFS EN VEFA

Au sein d'une zone dynamique à l'Ouest de Nantes, ADVENIS Immobilier vous propose plusieurs cellules d'activités neuves en VEFA à partir de 255m² disponibles à la vente.
Possibilité de jumeler plusieurs cellules afin d'agrandir la surface totale.
Idéalement situé au sein d'un petit parc cloturé.Ces cellules seront livrées Brut de béton,fluides en attentes.Elles se composent d'un Atelier/Stockage avec une mezzanine construite en béton, à aménager en bureaux ou stockage complémentaire.
Idéal Artisans ou PME/PMI..

Prestations

• Parc d'activités de cellules neuves livrées brut de béton,fluides en attentes
• Cellules de 255 m² à 317 m²
• Site sécurisé et clôturé
• Portail électrique
• Armature: Métallique
• Couverture : Bac Acier
• Bardage: Double peau
• Excellente isolation
• Porte sectionnelle 3,5 m x 3,5 m
• Hauteur sous Faîtage :7.85 m
• Stockage/Atelier
• Mezzanine pour chaque lot
• Panneaux photovoltaïques
• Terrain bitumé
• Parkings 2 ou 3 places VL selon les lots, 2 PMR
• Local vélo couvert d'une capacité de 10 stationnements

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface totale/m²	Stockage/Atelier/m²	Mezzanine R+1/m²	Prix de vente/m² HD ou HT	Prix de vente HT-HD	Parking extérieur
A1	292,60	194,90	97,70	1500	438.900	3
A2	266,55	177,55	89	1500	399.825	3
A3	266,55	177,55	89	1500	399.825	3
A4	266,55	177,55	89	1500	399.825	3
A5	255,45	170,15	85,30	1500	383.175	3
A6	255,45	170,15	85,30	1500	383.175	3
B7	425,35	268,20	157,15	1500	638.025	2
B8	267	178	89	1500	400.500	2
B9	283,50	189	94,50	1500	425.250	2
B10	279,30	186,20	93,10	1500	418.950	2
B11	261,60	174,40	87,20	1500	392.400	2
B12	317	205,10	111,90	1500	475.500	2

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 1 500,00 € /m² hors honoraires
• Honoraires : 5% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur

Dessertes - COUËRON (44220)

Les Hauts de Couëron
A 15 kms du centre de Nantes
A 5 min du périphérique
Rocade porte 33
A proximité N 444 (Nantes-Vannes) et N165