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Entrepôt À vendre AIGREFEUILLE-SUR-MAINE (44140) O50494

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Mis à jour
Réf. : O50494
Surface 795 m²

non divisibles

Prix de vente 1 100 000 €

hors honoraires

LOCAL D'ACTIVITES

Au sein d'une zone dynamique du Sud Loire, à proximités des services, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités indépendant neuf à la vente d'environ 800m².
Idéalement situé sur un foncier cloturé, ce local dispose d'un grand stockage avec une belle hauteur, d'un bel open space aménageable à l'étage ainsi que 10 places de parkings.

Prestations

  • Local d'activités indépendant neuf
  • Prestations de qualités
  • Armature: Métallique
  • Couverture : Bac Acier
  • Bardage: Double peau
  • Excellente isolation
  • Porte sectionnelle 3,5mx4.2m
  • Hauteur sous Faîtage: 8m
  • Stockage/ 634m²
  • Résistance au sol stockage : 2.5T/m²
  • Corbeaux métalliques pour Pont roulant
  • Mezzanine pour bureaux: 152m²
  • Résistance au sol : 250kg/m² Mezzanine Béton
  • Local technique /2 sanitaires + douche au RDC
  • Parkings privatifs VL: 10 dont 1 PMR
  • Accès PL
  • Zone Uf au Plu: Artisanal
  • Livraison: 1er semestre 2026

Tableau des surfaces

Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfaces
B/1mixte795Activités : 634 m² / Bureaux : 161 m²

Conditions financières et juridiques

  • Prix de vente : 1 100 000,00 € hors honoraires
  • Honoraires : 4% HT + TVA du montant de la cession à la charge du preneur

Dessertes - AIGREFEUILLE SUR MAINE (44140)

Au sud de Nantes, sur l'A83 en direction de Niort, à hauteur de Clisson.

Votre interlocuteur dédié

Thomas FRUCHAUD
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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