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Entrepôt à vendre VENDRES (34350) W57790

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Nouveauté
Réf. : W57790
Surface 1 286 m²

non divisibles

Prix de vente 1 300 000 €

NET VENDEUR hors honoraires

LOCAL ACTIVITE 1280M2 ZONE VIA EUROPA - SORTIE AUTOUROUTE

ADVENIS Conseil et Transaction Aude-Hérault vous propose un ensemble immobilier indépendant bénéficiant d'une situation privilégiée à proximité immédiate de l'autoroute A9.

Développant environ 1 285 m² sur plus de 2 300 m² de terrain clos, cet actif propose une vaste surface de stockage, des espaces de bureaux, un showroom ainsi qu'un logement de fonction indépendant prolongé par une grande terrasse.

L'organisation du site et ses aménagements extérieurs offrent des conditions d'exploitation optimales. La cour entièrement goudronnée, les deux accès indépendants et la possibilité de desserte par tous types de véhicules constituent de réels atouts au quotidien.

L'ensemble, entretenu avec soin, bénéficie d'une disponibilité immédiate.

Un bien rare réunissant accessibilité, fonctionnalité et indépendance.

Prestations

Tableau des surfaces

Bureau direction 45
Salle de repos15
Showroom74,5
Bureaux 113
Logement de fonction 66
Stockage 971

Conditions financières et juridiques

  • Prix de vente : 1 300 000,00 € NET VENDEUR hors honoraires
  • Honoraires : 5% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 4.66 €/m²/an

Dessertes - VENDRES (34350)

Votre interlocuteur dédié

Loïc ESCAMEZ
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A *

51 à 110B

111 à 210C

211 à 350D

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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