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- Achat-vente entrepôt NARBONNE - 1620 m² non divisibles
Entrepôt à vendre NARBONNE (11100) W58702
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non divisibles
HT hors honoraires
A LA VENTE - ENSEMBLE IMMOBILIER MIXTE 1620 m² - NARBONNE
Ensemble immobilier mixte : activité, bureaux et entrepôt - Un emplacement stratégique à Narbonne
Découvrez cet ensemble immobilier polyvalent, idéalement implanté dans la zone industrielle de La Coupe à Narbonne. Profitez d'une visibilité exceptionnelle depuis l'autoroute, un atout majeur pour votre entreprise ou votre projet d'investissement.
Ce bien, édifié sur un terrain de plus de 5 000 m², offre une surface totale de 1 620 m² répartis avec intelligence :
- Une tour de bureaux vitrée de 280 m², composée de 4 plateaux de 70 m² chacun, équipés de sanitaires à chaque étage
- Une extension de bureaux de plain-pied de 240 m², lumineuse et fonctionnelle
- Un atelier de 105 m², prêt à accueillir vos activités
- Un entrepôt de stockage et de production de 995 m², spacieux et modulable
Les atouts qui font la différence :
- Une exposition optimale depuis l'autoroute, renforçant votre notoriété
- Un parking privatif pour vos collaborateurs et visiteurs
- Des espaces verts aménagés, apportant une touche de sérénité à votre environnement professionnel
- Une possibilité de division en 2 ou 3 lots, pour une adaptation parfaite à vos besoins
- Des revenus complémentaires générés par des panneaux photovoltaïques et une antenne télécom
Ce bien, alliant fonctionnalité, visibilité et potentiel de valorisation, est une opportunité rare sur le marché. Parfait pour une implantation immédiate ou un investissement pérenne.
Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez sans attendre ADVENIS Aude-Hérault.
Prestations
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Bâtiment grand terrain
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Courant faible
- Couverture bac acier
- Double vitrage
- Etablissement recevant du public
- Façade bardage simple
- Installation électrique existante
- Local social
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Racks
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires communs
- Sanitaires privés
- Secrétariat
- Terrain clos
- Vestiaires
Tableau des surfaces
| Bât/Lot | Typologie | Surface (en m²) |
| 1 TOUR | Bureaux | 70 |
| 1 TOUR | Bureaux | 70 |
| 1 TOUR | Bureaux | 70 |
| 1 TOUR | Bureaux | 70 |
| 1 BIS | Bureaux | 250 |
| ATELIER | Atelier | 105 |
| ENTREPÔT 1 | Entrepôt | 995 |
Conditions financières et juridiques
- Prix de vente : 1 100 000,00 € HT hors honoraires
- Honoraires payables à la signature de l'acte.
- Régime fiscal : TVA.
- Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Dessertes - NARBONNE (11100)
- Bus Pôle Emploi (161m) - Lignes : C
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr