Entrepôt à vendre BUC (78530) Y55641

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente un bâtiment indépendant de 1 232 m² situé à Buc, sur un terrain clos et sécurisé d'environ 2 200 m².
Ce bien se prête parfaitement à des activités légères, artisanales ou de petite production en rez-de-chaussée, ainsi qu'à des bureaux modernes à l'étage.

Prestations :
Année de construction : de 1976 à 1986 en 4 tranches
Hauteur sous poutre : 2.60 m
Chauffage gaz
Logement de fonction au sein du site
Cuisine
Bureaux cloisonnés en étage (partiellement climatisés)
Terrasse
30 parkings extérieurs
Retrait de l'amiante en 2016
Rénovation de la totalité des toitures et de la terrasse (avec isolation) entre 2016 et 2022

Secteur dynamique à proximité du plateau de Saclay et de Versailles et idéalement situé à proximité des axes routiers et autoroutiers (A86, A12, N118 et N12).

Disponibilité : sous 3 mois
Prix de vente : 1 900 000 € Net Vendeur

Prestations

• Site clos et sécurisé
• Année de construction : de 1976 à 1986 en 4 tranches
• Hauteur sous poutre : 2.60 m
• Chauffage gaz
• Logement de fonction au sein du site
• Cuisine
• Bureaux cloisonnés en étage (partiellement climatisés)
• Terrasse
• 30 emplacements de parking
• Retrait de l'amiante en 2016
• Rénovation de la totalité des toitures et de la terrasse (avec isolation) entre 2016 et 2022

Tableau des surfaces

Bâtiment	Surface	Parkings extérieurs
421 HB	1232 m²	30

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 1 900 000,00 € NET VENDEUR hors honoraires
• Honoraires : 5% HT + TVA du montant de la cession à la charge du preneur
• Taxe sur les bureaux : 9 437 € HT

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 9 €/m²/an

Dessertes - BUC (78530)

A 17 kilomètres de Paris
Nationale 286 sortie 'Buc'