Entrepôt à vendre LIMEIL-BREVANNES (94450) Q55968

Locaux d'activité et bureaux neufs

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente des cellules mixte de bureaux et neuves.
Ce programme neuf à construire se compose de 2 bâtiments en R+2 divisibles à partir de 158 m² .
Rare sur le secteur, la livraison des lots est prévue pour le second semestre 2027.
La divisibilité du programme permet de nombreuses possibilités de surfaces.

À la recherche de bureaux oe Découvrez cette opportunité en Île-de-France. Ces locaux sont accessibles PMR.

Ces locaux d'activité, proposés à la vente, garantissent à votre entreprise un emplacement de choix dans le département du Val-de-Marne (Limeil-Brévannes). Ces lieux bénéficient de l'attractivité de Créteil, de Saint-Maur-des-Fossés et de Maisons-Alfort.

- Transports à moins de 20 km :
- l'aéroport de Paris-Orly
- les gares TGV de Paris Gare de Lyon Hall 1 & 2, de Paris Est et de Paris Gare du Nord
- les gares de Villeneuve Triage, de Villeneuve-Saint-Georges et de Créteil Pompadour

Divisibles, ces bureaux et locaux d'activités sont équipés de portes sectionnelles. Ils sont accessibles PMR.

Quel budget à prévoir pour ce site oe Le prix de vente de ces lieux est fixé à partir de 2 000 €. Si ces locaux répondent à vos besoins, nos équipes se tiennent disponibles pour tout complément d'information. Nous sommes à votre disposition pour mettre en place votre projet immobilier.

Prestations

• Programme clos et sécurisé
• Portail électrique sur horloge
• Structure métallique et bac acier
• Bâtiment indépendant
• Accès VL / PL
• Aire de chargement
• Tarif Jaune 48kVa Triphasé (Activité)
• Charge au sol actvité : 3T/m²
• Espace ouvert
• Faux plafonds
• Climatisation réversible via pompe à chaleur

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Prix de vente /m² HD ou HT	Parking sous-sol/Parking extérieur
A1	Activité	345	2000	0/2
A2	Activité	342	2000	0/2
B1	Activité	333	2000	0/2
B2	Activité	313	2000	0/2
A 11	Bureaux	179	2100	0/3
A 12	Bureaux	181	2100	0/3
A 13	Bureaux	175	2100	0/3
A 14	Bureaux	169	2100	0/3
B 11	Bureaux	180	2100	0/3
B 12	Bureaux	181	2100	0/3
B 13	Bureaux	186	2100	0/3
B 14	Bureaux	158	2100	0/3
A 21	Bureaux	179	2100	0/3
A 22	Bureaux	182	2100	0/3
A 23	Bureaux	175	2100	0/3
A 24	Bureaux	169	2100	0/3
B 21	Bureaux	180	2100	0/3
B 22	Bureaux	181	2100	0/3
B 23	Bureaux	175	2100	0/3
B 24	Bureaux	158	2100	0/3

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 2 000,00 € HT/m² hors honoraires
• Honoraires : Nous consulter
• Détail charges : Montants des charges et taxes en cours de détermination.

Dessertes - LIMEIL BREVANNES (94450)

A 15 kilomètres de Paris
Autoroute A86 sortie 'Carrefour Pompadour'
RER Ligne A station 'Boissy Saint Léger'
RER Ligne D station 'Villeneuve Saint Georges'
Métro Ligne 8 station 'Pointe du Lac'
Téléval Câble 1 future station 'Temps durables' en 2025