Entrepôt à vendre ENNERY (95300) C58092

Locaux d'activité à vendre - Ennery

Advenis Conseil vous propose à la vente un programme neuf de cellules d'activités situé sur la commune d'Ennery.

Les surfaces disponibles vont de 352 m² à 5 203 m², offrant une grande flexibilité pour des activités artisanales, industrielles, logistiques ou de services. Les bâtiments, modernes et fonctionnels, bénéficient de prestations de qualité adaptées aux besoins des entreprises.

Implanté dans un environnement économique dynamique, le site profite d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de l'A15 et de la N184, permettant des liaisons rapides vers Cergy, Paris et l'ensemble du Val-d'Oise.

Prestations

• Extérieurs :
• Accès par portail coulissant motorisé
• Espaces verts de qualité
• Site clos et sécurisé
• Système d'interphone et commande du portail actionnable par téléphone
• Voirie lourde pour les aires de manœuvre et de circulation
• Activités :
• 1 Porte sectionnelle 4m x 4m par cellule
• 1 Porte à quai 2,80 x 3 pour les cellules supérieur à 800 m²
• Chauffage aérotherme
• Dallage en béton surfacé quartz (surcharge 3 T/m²)
• Éclairage industriel de 200 lux moyen
• Hauteur libre en RDC : 8 m et 4,5 m sous mezzanine
• Murs séparatifs en parpaing
• Bureaux :
• Desservie par escalier en béton, main courante métallique et marches carrelées
• Distribution courant fort : 1 prise de courant pour 3 m² environ
• Livraison en Open Space
• Luminaires LED de 600x600 mm intégré au faux plafond, 250 lux moyen
• Revêtement sol souple en dalle 50 x 50cm
• Sanitaires carrelés toute hauteur sur deux murs, lave-mains, miroir et WC suspendu

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces	Prix de vente net vendeur €/m²
B1	Local d'activité	387	Activités : 307 m² / Bureaux : 80 m²	1 600
B2	Local d'activité	389	Activités : 309 m² / Bureaux : 80 m²	1 600
B3	Local d'activité	363	Activités : 282 m² / Bureaux : 81 m²	1 600
B4	Local d'activité	355	Activités : 282 m² / Bureaux : 73 m²	1 600
B5	Local d'activité	355	Activités : 282 m² / Bureaux : 73 m²	1 600
B6	Local d'activité	352	Activités : 280 m² / Bureaux : 73 m²	1 600
B7	Local d'activité	985	Activités : 838 m² / Bureaux : 149 m²	1 500
B8	Local d'activité	1 011	Activités : 856 m² / Bureaux : 155 m²	1 500
B9	Local d'activité	1 006	Activités : 851 m² / Bureaux : 155 m²	1 500

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 1 500,00 € /m² hors honoraires
• Honoraires : 5% HT + TVA du montant de la cession

Dessertes - ENNERY (95300)

A 35 kilomètres de Paris
A15
N184
SNCF Ligne H (Gare du Nord) gare 'Epluches'
Desserte de bus