Entrepôt à vendre MONTREUIL (93100) Q53051

Bâtiment indépendant

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente un bâtiment indépendant clos et sécurisé à usage d'activité et logistique urbaine à Montreuil.
Rare sur le secteur, ce site de 4465 entièrement restructuré en 2024 est disponible à la location et à la Vente.
Ce programme est idéalement situé aux abords de l'autoroute A3, du périphérique porte de Bagnolet et de l'Autoroute A86.
Le bien est également accessible par le métro 9 'Mairie de Montreuil' (10 minutes à pied).

Le bâtiment bénéficie d'une aire de manoeuvre VL et Express, avec quais de chargement et porte de plain pied.
L'espace bureaux est climatisé et bénéficie d'une espace cuisine équipé.

Nous nous tenons à votre disposition pour toute visite et présentation du site.

Prestations

• Bâtiment indépendant
• Quais de déchargement
• Résistance au sol (RdC) : 3T/m²
• Résistance au sol ( Etage) 2T/m²
• HSP entre 5.47 et 6.29 m
• Aérotherme Gaz
• Bureaux climatisé
• Puissance électrique : Tarif Jaune
• Cour camions
• Espace cuisine
• 7 emplacements VL
• 1 emplacement PMR
• 2 recharges électriques

Tableau des surfaces

Surface	Détail des surfaces	Prix de vente /m² HD ou HT
990	Activités : 990 m²	2687,57
94	Bureaux : 94 m²	2687,57
236	Bureaux : 236 m²	2687,57
3145	Activités : 3145 m²	2687,57

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 12 000 000,00 € HD hors honoraires
• Honoraires : 3.5% HT + TVA du montant de la cession à la charge du vendeur
• Détail charges : Taxe foncière : 70 000 Euro/an

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 15.67 €/m²/an

Dessertes - MONTREUIL (93100)

A 2 kilomètres de Paris
Boulevard Périphérique, sortie 'Pte de Montreuil'
Autoroute A3, sortie 'Romainville/Montreuil'
Métro ligne 9, station 'Mairie de Montreuil'