Entrepôt à vendre MONTREUIL (93100) Q1779

Local d'activité

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente un local à usage d'activité/entrepôt fonctionnel, d'une surface de 570 m² environ, dans la commune de Montreuil, à proximité immédiate de Vincennes.

Idéalement situé à moins de 10 minutes de la ligne de métro 9,station "Robespierre", ce local bénéficie d'un emplacement stratégique aux portes de Paris, offrant également un accès rapide aux grands axes.

Très bien adapté pour des activités de stockage, logistique ou artisanales, ce lot dispose d'une surface au sol de 320m², avec une partie bureau, des sanitaires privatifs et une entrée piéton, ainsi que d'une mezzanine d'environ 250m².

Le local bénéficie également d'une belle hauteur sous plafond de 6,40m, d'une hauteur sous poutre de 5,90m, et d'une porte sectionnelle facilitant la manutention et les livraisons.

Prestations

• Accès plain-pied
• Chauffage urbain / CPCU
• Fibre optique
• Kitchenette
• Local social
• Porte sectionnelle motorisée
• Sanitaires privés

Tableau des surfaces

Typologie	Surface	Détail des surfaces
Activité	570	Entrepôts : 320 m² / Mezzanine : 250m²

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 1 800 000,00 € hors honoraires
• Honoraires : 5% TTC du montant de la cession
• Détail Loyer : Pour le détail des loyers, veuillez consulter le tableau ci-joint

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 15.26 €/m²/an

Dessertes - MONTREUIL (93100)

Boulevard Périphérique
Porte de Montreuil
Métro ligne 9 'Robespierre'
Métro ligne 1 'Bérault'
RER ligne A station 'Vincennes'
Tramway ligne T3b 'Porte de Montreuil'