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Vente Utilisateur Activités Entrepôts THORIGNY SUR MARNE (77400) - Photo
Vente Utilisateur Activités Entrepôts THORIGNY SUR MARNE (77400) - Photo - 2

Location 77400 THORIGNY SUR MARNE

450 m²

à partir de

225 m²

Prix de vente

1 333 € HD/m²
hors honoraires
450m²

à partir de

225m²

Prix de vente

1 333 € HD/m²
hors honoraires

Locaux d'activités récents à vendre proche A104


ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente deux lots à usage d'activités et de bureaux d'accompagnement d'une superficie de 225 m² chacun.

Sur un terrain indépendant, ce programme livré en 2017 et développant une superficie totale de 678 m², est constitué de 3 lots à usage d'activités et de bureaux.

Chaque lot bénéficie d'un accès par porte sectionnelle, de sanitaires privatifs et d'une mezzanine de stockage ainsi que de places de parking extérieurs.

Liaison à la gare SNCF par bus.

Prestations

  • Contrôle d'accès (barrière/portail)
  • Chauffage électrique
  • Sanitaires privatifs
  • Accès camions de plain-pied
  • Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,0 x 3,0 m
  • Résistance au sol : 2,0 T./m²
  • Chauffage non installé dans l'activité/entrepôt
  • Mezzanine dans l'entrepôt
  • Partie Bureaux : Chauffage électrique (panneaux rayonnants)
  • Sanitaires privatifs
  • RT2012
  • Hauteur sous plafond : 6,0 m

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Prix
128 m² 97 m² 225 m² 1 333 €
128 m² 97 m² 225 m² 1 378 €

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Prix de vente : 1 333,00 € HD/m² hors honoraires
  • Pour le détail des prix de vente, se référer au tableau joint. Prix de vente : à partir de 1 333,33 € Hors Taxes et Hors Honoraires.
  • Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 10.12 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 10.55 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 2.05 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 4.06 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 3.93 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - THORIGNY SUR MARNE (77400)

A 28 kilomètres de Paris
Autoroute A104 sortie "Thorigny"
SNCF gare "Thorigny"

Arnaud Dichtel

01 78 99 73 95

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Arnaud Dichtel

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