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Entrepôt à vendre BONDOUFLE (91070) E59081

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Nouveauté
Réf. : E59081
Surface 1 156 m²

Divisible à partir de 233 m²

Prix de vente 1 570 € /m²

HT hors honoraires

Locaux d'activité à vendre

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente à Bondoufle des locaux d'activité neufs, divisibles de 233 m² à 1 156 m².

Des cellules modulables idéales pour artisans, PME ou professionnels en quête d'un outil de travail fonctionnel et évolutif. Le programme conforme à la RE 2020 seuil 2028 et certifié BREEAM avec label BioSourcé niveau 1 avec un site clos et sécurisé par portail, des parkings végétalisés et un pré-équipement borne de recharge électrique.

Situé à Bondoufle, avec accès direct à la N104 (sortie 37b), à l'A6 et à l'A5, à proximité de la gare d'Évry-Courcouronnes desservie par le RER D et le tram T12.

Prestations

  • Site clos et sécurisé par portail
  • Parkings végétalisés
  • Pré-équipement borne de recharge véhicule électrique
  • Bardage double peau isolé
  • RE 2020 seuil 2028, certification BREEAM, label BioSourcé niveau 1
  • Toiture prête à recevoir des panneaux photovoltaïques
  • Mezzanine bois (350 kg/m²)
  • Éclairage LED
  • Attentes sanitaires et eau froide
  • Hauteur sous poutres : 6,50 m
  • Porte sectionnelle motorisée de plain-pied : 3,50 × 3,50 m
  • Dallage béton 3 T/m², finition anti-poussière
  • Puissance électrique : 18 kVA (bâtiments A et D) / 36 kVA (bâtiments B et C)

Tableau des surfaces

Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesPrix de vente /m² HD ou HTObservations
B1Activité / Bureaux d'accompagnement289m²Activités : 208 m² / Bureaux : 81 m²1 626€Prix de vente : 470 000 € HT
B2Activité / Bureaux d'accompagnement289m²Activités : 208 m² / Bureaux : 81 m²1 626€Prix de vente : 470 000 € HT
B3Activité / Bureaux d'accompagnement289m²Activités : 208 m² / Bureaux : 81 m²1 626€Prix de vente : 470 000 € HT
B4Activité / Bureaux d'accompagnement289m²Activités : 208 m² / Bureaux : 81 m²1 626€Prix de vente : 470 000 € HT
C1Activité / Bureaux d'accompagnement357m²Activités : 272 m² / Bureaux : 85 m²1 569€Prix de vente : 560 000 € HT
C2Activité / Bureaux d'accompagnement357m²Activités : 272 m² / Bureaux : 85 m²1 569€Prix de vente : 560 000 € HT
C3Activité / Bureaux d'accompagnement357m²Activités : 272 m² / Bureaux : 85 m²1 569€Prix de vente : 560 000 € HT
D3Activité / Bureaux d'accompagnement233m²Activités : 163 m² / Bureaux : 70 m²1 673€Prix de vente : 390 000 € HT

Conditions financières et juridiques

  • Prix de vente : 1 570,00 € HT/m² hors honoraires
  • Honoraires : 5% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur
  • Charges et taxes à la charge du preneur.

Dessertes - BONDOUFLE (91070)

Gare d'Évry-Courcouronnes : RER D, tram T12

Votre interlocuteur dédié

Alban SERON
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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