Entrepôt à vendre DOURGES (62119) L56666

ZA DE BOURCHEIL | BATIMENT INDEPENDANT DE 10 356 M² DIV A PARTIR DE 4 462 M²

Advenis Conseil Lille vous propose à la location deux cellules d'entrepôt sur un terrain clos de 23 664 m² dans un bâtiment indépendant de 10 356 m² divisible à partir de 4 462 m². Ces cellules d'entrepôts proposent une partie bureaux en rez-de-chaussée. Son emplacement dans la ZA de Bourcheil de la ville de Dourges est desservi par les axes autoroutiers de l'A1 et de l'A21. n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Prestations

• Bâtiment indépendant
• Portes à quai : 12 dont 10 avec niveleurs
• Portes de plain-pied : 2
• Hauteur sous-plafond : 6 à 10 m
• Résistance de la dalle : 2,5 à 3,5 t
• Profondeur de cour camion : +35 m et zone d'attente PL
• 45 places de stationnements
• Travaux de réhabilitation prévus en 2024 :
• Relamping LED général
• Reprise des bureaux au RDC
• Installation d'une climatisation réversible dans les bureaux

Tableau des surfaces

Bâtiment	Entrepôt	Atelier / Loc tech.	Bureaux / Loc soc.	TOTAL	Loyers HT/HC/m²/an	Quais / Plain-Pied	HSP
A	4 276 m²	49 m²	137 m²	4 462 m²	190.000 €	4/1	6 m
B	5 711 m²*	130 m²	53 m²	5 894 m²	250.000 €	8/1	10 m

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 869,00 € HD/m² hors honoraires
• Honoraires : Nous consulter
• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 5 €/m²/an

Dessertes - DOURGES (62119)

A30 min de Lille
Autoroute A1/A21
Sortie n° 17/17-1
Bus Bourcheuil (281m) - supérieur à Lignes : 21