Entrepôt à vendre LESQUIN (59810) L53341

ENTREPÔT NEUF AU COEUR DU CRT DE 354 M² A 970 M²

Advenis Conseil Lille vous proposent une opportunité de location ou d'achat sur projet de réhabilitation d'un bâtiment d'activité idéalement situé au coeur du CRT de Lesquin, un secteur reconnu pour son accessibilité et son dynamisme logistique.L'ensemble développe environ 970 m² de surface bâtie sur un foncier d'environ 5 169 m², offrant une configuration particulièrement adaptée aux activités de logistique légère, de messagerie ou aux besoins de PME. Le site bénéficiera d'équipements fonctionnels tels que des quais de chargement, une porte sectionnelle facilitant les flux, ainsi qu'une cour de stockage d'environ 1 200 m². Des stationnements dédiés aux poids lourds et aux véhicules légers viendront compléter l'ensemble.Une rénovation complète du bâtiment est prévue, permettant de proposer des prestations de qualité équivalentes à un actif neuf, tout en conservant les avantages d'un emplacement stratégique. N'hésitez pas à contacter Advenis Conseil Lille pour plus d'informations et convenir d'une visite.

Prestations

• Entrepôt réhabilité
• Structure conservée et optimisée
• Isolation thermique refaite
• Couverture neuve
• Menuiseries extérieures remplacées
• Portes sectionnelles
• Quais de chargement
• Accès plain-pied
• Dalle béton
• Cour de stockage extérieure
• Aire de manœuvre poids lourds
• Accès livraison indépendant
• Bureaux aménageables
• Plateaux lumineux
• Open-space / cloisonnement possible
• Sanitaires
• Site indépendant
• Site clos et sécurisé
• Portail d'accès
• Clôture périphérique
• Stationnements VL et PL
• Voirie lourde adaptée poids lourds

Tableau des surfaces

LOT	Surface Terrain	Bureaux RDC	Bureaux R+1	Entrepôt	Surface totale	Prix de vente hors taxes
LOT 1	1.873 m²	114 m²	148 m²	354 m²	616 m²	1.030.000 € HT
LOT 2	3.296 m²	x	x	354 m²	354 m²	735.000 € HT
LOT 1 & 2	5.169 m²	114 m²	148 m²	708 m²	970 m²	1.670.000 € HT

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : nous consulter
• Frais de notaire réduits en sus à charge acquéreur
• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur

Dessertes - LESQUIN (59810)

A 10 min de Lille
Autoroute A1
Sortie N°20a Vendeville/Ronchin
Bus Descat (35m) - Lignes : Z2, Z3, 855, 871
Bus Bois d'Enchemont (258m) - Lignes : Z2, Z3
Bus Croix Bougard (374m) - Lignes : Z2, Z3
Bus Pic au Vent (415m) - Lignes : Z3, 68
- Bus Descat (35m) - Lignes : Z2, Z3, 855, 871
- Bus Bois d'Enchemont (258m) - Lignes : Z2, Z3
- Bus Croix Bougard (374m) - Lignes : Z2, Z3
- Bus Pic au Vent (415m) - Lignes : Z3, 68