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Local commercial à louer LE-MANS (72000) LM56291

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Mis à jour
Réf. : LM56291
Surface 400 m²

non divisibles

Loyer
Nous consulter

Local commercial - environ 400 m² - Centre-ville Le Mans - à louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un local commercial situé dans le centre-ville du Mans d'une superficie d'environ 400 m², répartis sur 2 niveaux.

Disposant de la climatisation réversible, d'un quai de chargement et d'une place de parking, ce bien sera disponible en juillet 2026.

Prestations

  • Grande vitrine sur toute la devanture
  • 200 m² environ en RDC
  • 200 m² environ en R-1
  • Mezzanine environ 20 m²
  • Accès logistique (avec des marches)
  • Quai de chargement à l'arrière du local
  • Hauteur sous plafond 7,20 m
  • 1 place de parking
  • Sanitaires
  • Point d'eau
  • Climatisation réversible
  • Chaudière à gaz en sous-sol
  • Compteur divisionnaire

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Mensuels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
  • Révision du loyer : Annuelle, date prise effet d'après l'indice ILC

  • Charges : TEOM
  • Bail notarié à la charge du preneur

Dessertes - LE MANS (72000)

Arrêt de bus "Courboulay", lignes 4 et 162
Arrêt de bus "Pont Perrin", lignes 11 et 12
Arrêt de tram Eperon - Cité Plantagenet", ligne T1

Votre interlocuteur dédié

Charlotte BOUTET
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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