Local commercial à louer LE-MANS (72000) LM55886
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non divisibles
HT HC/m²/an
Local commercial - 20 m² environ - Hyper centre-ville Le Mans - à louer
ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un local commercial d'environ 20 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère dans l'hyper centre-ville du Mans.
Situé dans le quartier historique à proximité immédiate de la Cité Plantagenêt, dans un lieu de passage touristique, ce bien sera disponible en janvier 2026.
Prestations
- Vitrine sur toute la devanture
- Immeuble de caractère
- Hyper centre-ville historique
- Tomettes au sol
- Poutres apparentes
- Murs peints
- Éclairage spots
- Sanitaires avec point d'eau
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 390 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Mensuels et d'avance
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Révision du loyer : Annuelle, date prise effet d'après l'indice ILC
- Charges : eau, gaz et TEOM
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 25 €/m²/an
Dessertes - LE MANS (72000)
Arrêt de bus "Cité Plantagenêt"
Arrêt de bus "Mairie du Mans"
Arrêt de Tram "Jacobins - Quinconces"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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