Local commercial à louer LE-MANS (72100) LM51702

Local commercial - plus de 200 m² - Hyper centre-ville le Mans - à louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un local commercial de plus de 200 m² composé d'une surface de vente de plus de 120 m², de sanitaires et d'un espace de bureaux de plus de 80 m². Idéalement situé dans le centre-ville du Mans, à 2 pas de la place Saint Nicolas, ce bien est disponible immédiatement !

Prestations

• Axe très passant et très commerçant
• Hyper centre-ville
• Parking dans la rue
• Transports en commun au pieds du local
• Belle vitrine sur toute la devanture
• Espace de vente 124 m² environ
• Sanitaires
• Bureaux 82 m² environ

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Loyer m²/an HT HC
Espace de vente	124	185.71
Sanitaires	4	185.71
Bureaux	82	185.71

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILC


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur
• Caution bancaire : 6 mois de loyer

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 21.33 €/m²/an

Dessertes - LE MANS (72100)

Centre-ville
Gare à 5 min
Rocade
A11
A28