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Local commercial à louer NARBONNE (11100) W58645

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Nouveauté
Réf. : W58645
Surface 288 m²

non divisibles

Loyer
144.23 €

HT HC/m²/an

LOCAL COMMERCIAL EN LOCATION RUE RENE PANAHARD

Exclusivité Advenis Narbonne : un local commercial indépendant de 300 m² idéalement conçu pour votre activité

Découvrez ce local professionnel spacieux et fonctionnel, offrant une surface de 300 m² parfaitement adaptée à vos besoins.

Son agencement astucieux sépare clairement l'accès clientèle des zones de livraison et de stockage, garantissant fluidité et efficacité au quotidien.

Véritable atout logistique, il permet également la réception de poids lourds, facilitant ainsi vos approvisionnements.

Situé dans un secteur à forte attractivité commerciale, ce bien saura séduire les entrepreneurs en quête d'un emplacement stratégique pour développer leur projet.

Prestations

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 144.23 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Mensuels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
  • Révision du loyer : Annuelle, date prise effet d'après l'indice ILC

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 11.67 €/m²/an

Dessertes - NARBONNE (11100)

Bus
- Bus Route de Perpignan (276m) - Lignes : C, E, BC01
- Bus CCI (448m) - Lignes : C, E

Votre interlocuteur dédié

Loïc ESCAMEZ
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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