non divisibles
A LOUER - LOCAL COMMERCIAL 480 M²
Advenis Bordeaux vous propose à la location, une cellule commerciale d'une surface d'environ 480 m² SHON.
Situé à proximité d'un grande surface alimentaire, du Village du Meuble et du Pôle restauration Eurasie, Le Tajinier, Bistro Régent, Burgers de Papa, etc.
Visibilité importante, ce local est idéal pour une activité de commerces de meubles ou d'équipements de la maison, mais pourrait très bien convenir à une enseigne alimentaire ou à de la restauration.
Disponible immédiatement.
Prestations
- Restauration à proximité
- Classification ERP
- Accès direct sur rue
- Accessibilité aux PMR
- Entrée indépendante
- Climatisation
- Parking public à proximité
- Places de parking extérieures
- Destination : boulangerie
- Destination : brasserie
- Destination : restaurant
- Destination : tous commerces
- Façade commerciale
- Visibilité commerciale
- Vitrine
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
480 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : nous consulter
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 10.00 €/m²/an
Dessertes - MERIGNAC (33700)
A 15 min de Bordeaux Centre
Proximité du Centre Commercial de Mérignac Soleil
Bus 34 arrêt "Les Pins"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr