non divisibles
HT HC/m²/an
A CÉDER - SALON DE COIFFURE 130 M²
Advenis Bordeaux vous propose une cession d'un fond de commerce d'un salon de coiffure de grand standing à Le Taillan Médoc.
Le bien est situé sur un axe passant très emprunté, excellent visibilité, parking, le local dispose d'environ 100 m² de surface showroom et activité coiffure, ainsi qu'une partie plus confidentielle (bureaux) de 30 m² environ.
Le salon est en excellent état, plus de 25 ans d’activité, clientèle fidèle et panier moyen intéressant.
Montant de la cession : 220 000 €.
Prestations
- Classification ERP
- Accessibilité aux PMR
- Accueil / réception
- Entrée palière
- Climatisation
- Show room
- Places de parking extérieures
- Façade commerciale
- Visibilité commerciale
- Vitrine
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 130 m² | 92 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 92.00 € HT HC/m²/an
- Loyer Mensuel : 1 224 € TTC/mois Montant de Cession : 220 000 €
- Honoraires de commercialisation : 10% HT de la cession du droit au bail à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par mois terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 8.00 €/m²/an
Dessertes - LE TAILLAN MEDOC (33320)
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr