Local commercial à louer LE-BOUSCAT (33110) B56068
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Divisible à partir de 180 m²
HT HC/m²/an
A LOUER - Local Commercial emplacement exceptionnel !
Advenis Bordeaux vous propose à la location un local commercial sur un axe très fréquenté de la Barrière du Médoc entre Bordeaux et Le Bouscat.
Emplacement et visibilité exceptionnels, ce local est situé à côté d'une grande enseigne alimentaire de centre-ville, au milieu des autres commerces de bouches et de services.
D'une surface totale de 360 m² environ répartie sur un RDC + R+1, le local offre plusieurs options de découpages selon la faisabilité.
Disponible immédiatement, opportunité à saisir.
Pas de droit au bail ni droit d'entrée.
Prestations
Tableau des surfaces
| Typologie | Surface | Loyer m²/an HT HC |
| Commerce | 180 | 450 |
| Bureaux | 220 | 180 |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 333.33 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 6/10 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Révision du loyer : Annuelle, date prise effet d'après l'indice ILC
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 16.09 €/m²/an
Dessertes - LE BOUSCAT (33110)
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
