Local commercial à louer BORDEAUX (33300) B56301

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 63 M²

Advenis Bordeaux vous propose à la location un local commerial de 63 M² environ, idéalement situé dans le centre ville sur les quais à proximité de la place des Quinconces, de la rue Notre Dame et du tram B "CAPC". Cet espace entièrement rénové bénéficie d'une excellente visibilité grace à sa vitrine et sa situation

Prestations

• Accès PMR
• Etablissement recevant du public
• Fibre optique
• Immeuble en pierre de taille
• Issue de secours
• Placard(s)
• Rez-de-chaussée
• Rideaux métalliques
• Sanitaires privés
• Vitrine
• Volets électriques
• béton ciré
• buanderie
• kitchenette
• belle HSP

Tableau des surfaces

Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC
commerce / bureaux	63.10	267

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 267.04 € HT HC/m²/an
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle, date prise effet d'après l'indice ILC


• le montant des charges inclue les charges de copropriété et les honoraires de gestion

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 14 €/m²/an

Dessertes - BORDEAUX (33300)

Tram B arrêt "CAPC" à 20 mètres
Trams B,C,D,E arrêt " Quinconces" à 750 mètres
Lignes de Bus 5,15,23 arrêt "jardin Public" à 600 mètres
Gare SNCF de Bordeaux Saint Jean à 13 mns
Aeroport de Bordeaux-Mérignac à 29 mns