Local commercial À louer BORDEAUX (33300) B55323
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non divisibles
HT HC/m²/an
A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 689 M²
Advenis Bordeaux vous propose à la location un local commercial de 689 M² répartis sur deux niveaux, au rdc un espace commercial de 494 M² avec double accès à l'avant et à l'arrière du local dont une vitrine sur un axe passant et un espace de showrrom avec 5.30 m d'hauteur sous plafond avec grande porte sectionnelle. A l'étage un espace de 195 M², cet espace est idéalement situé à proximité des transports et du pont Chaban Delmas
Prestations
- Accès PMR
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Douche(s)
- EDF Tarif jaune
- Etablissement recevant du public
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 5.30
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Mezzanine
- Open Space
- Porte sectionnelle
- Sanitaires privés
- Sol plastique / Linoléum
- Type de chauffage :
- Vitrine
- Volets
Tableau des surfaces
| Typologie | Surface | Loyer m²/an HT HC |
| commerce / bureaux | 494 | 90.57 |
| Bureaux | 195 | 90.57 |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 90.57 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat :
- Dépôt de garantie :
- Les charges comprennent : eau + électricité chauffage
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 5.75 €/m²/an
Dessertes - BORDEAUX (33300)
Tram B arrêt " Les hangars " à 500m
Bus Ligne 5 arrêt " Lewis Brown" à 270 m
Gare de Bordeaux Saint Jean à 15 mns
Aeroport de Bordeaux Mérignac à 20 mns
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
