Local commercial À louer BORDEAUX (33000) B54784
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non divisibles
HT HC/m²/an
A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 173 M² - AXE PASSANT
Advenis Bordeaux vous propose à la location un local commercial situé sur un axe passant face au Tram et à proximité de la place Pey Berland, ce local comprend comprend sur 2 niveaux une surface commerciale de 126 M² environ ainsi qu'une cave aménagée de 47 M² environ située au sous sol. Cet espace bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine d'angle et sa situation idéale sur un axe très passant pour les piétons et VL. Transports et parkings publics à proximité immédiate. Sans droit au bail
Prestations
- Accès PMR
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Fibre optique
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Nombre de bureaux :
- Parquet
- Plinthes périphériques
- Salle de réunion
- Salle informatique
- Vitrine
- parking public à proximité
Tableau des surfaces
| Typologie | Surface | Loyer m²/an HT HC |
| commerce / bureaux | 173 | 346.82 |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 346.82 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel à la charge du preneur
- Type de contrat : 3/6/9 ans ou professionnel 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle, date prise effet d'après l'indice ILC
Dessertes - BORDEAUX (33000)
Tram A et B arrêt " Hotel de ville" à 2 minutes
Gare de Bordeaux Saint-Jean à 13 minutes
Aeroport de Bordeaux Mérignac à 32 minutes
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
