Location Commerces - BORDEAUX 33800

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL 90 M²

ADVENIS Bordeaux vous propose à la location, un local commercial d'une surface d'environ 90 m². Ce commerce est situé sur les boulevards de Bordeaux, au niveau de la Barrière de Bègles.
Flux de voiture important, excellente visibilité, ce local peut accueillir une activité de services ou un petit commerce.
Disponible immédiatement

Prestations

• Accès direct sur rue
• Climatisation
• Façade commerciale
• Visibilité commerciale
• Vitrine

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
		90 m²	266 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 266.00 € HT HC/m²/an
• Loyer mensuel : 2 000 € HT
• Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 20.00 €/m²/an

Dessertes - BORDEAUX (33800)

A l'intersection du Boulevard du Président Franklin Roosevelt et du Cours de la Somme
Bus lignes 9, 10, 26 et 58
Proche de la Place Nansouty
A 6 min de la Gare de Bordeaux Saint-Jean
A 20 min de l'Aéroport de Bordeaux-Mérignac