Vente Commerces - AUDENGE 33980

A LOUER / A VENDRE LOCAUX COMMERCIAUX

Advenis Bordeaux vous propose à la vente ou à la location un programme commercial situé sur la commune de Audenge.
Environ 1 095 m² de surfaces commerciales en RDC et 585 m² de bureaux en R+1

Prestations

• Places de parking extérieures
• Places de parking publiques à proximité
• Destination : tous commerces
• Façade commerciale
• Vitrine
• Brut de béton
• Fluides en attente

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer	Prix
		166 m²	130 €	338 020 €
		265 m²	130 €	538 388 €
		300 m²	130 €	611 572 €
		196 m²	130 €	398 068 €
		195 m²	130 €	396 400 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Prix exprimé en € HT/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 130.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)


• Prix de vente : 1 600,00 € HT/m² hors honoraires
• Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Dessertes - AUDENGE (33980)

A 30 Km de Bordeaux
Autoroute A63 Arcachon / Bayonne
Sortie N° 23