non divisibles
HT HC/m²/an
A LOUER - LOCAL COMMERCIAL 140 M²
Advenis Bordeaux vous propose à la location, une cellule commerciale d'une surface de 139 m² environ, sur la commune d'Artigues-Près-Bordeaux.
Très facile d'accès, visibilité important depuis un rond-point, le local est situé à quelques mètres du nouveau supermarché INTERMARCHÉ, entièrement rénové.
Environnement commercial et tertiaire, la cellule est en parfait état, très peu de travaux nécessaire. Climatisée.
Disponible immédiatement.
Prestations
- Restaurants à proximité
- Classification ERP
- Locaux sécurisés (alarme)
- Entrée indépendante
- Climatisation
- Cloisonnement partiel
- Show room
- Places de parking privatives extérieures
- Places de parking publiques à proximité
- Destination : tous commerces
- Façade commerciale
- Visibilité commerciale
- Vitrine
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
139 m² | 224 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 224.00 € HT HC/m²/an
- Loyer Annuel : 31 200 € HT soit 2 600 € HT/mois
- Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 4.00 €/m²/an
Dessertes - ARTIGUES PRES BORDEAUX (33370)
A 5 km de Bordeaux centre
Rocade (A630) sortie n° 25/26
Tramway ligne A
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr