Local commercial à louer MAUREPAS (78310) Y13755
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Divisible à partir de 409 m²
HT HC/m²/an
LOCAUX COMMERCIAUX
ADVENIS vous propose à la location au sein de la zone commerciale de MAUREPAS - COIGNIERES, ZAC PARIWEST, face à l'HYPER AUCHAN, une cellule commerciale de 318m² disposant d'une excellente visibilité.Environnement commercial mixte et dynamique (McDonald's,GEMO, Mondial
Tissus, Kiabi, Orchestra, Picard, etc.)
Accès direct par rond-pointParking commun 250 places.
Cellules disponibles également de 700m², 1904m² et 2014m².
Idéal équipement de la maison ou
tout complémentaire à un Hyper Marché.
Climatisation réversible, accès livraison par porte sectionnelle.
Prestations
- À louer Local commercial de 409 m²
- À louer, spacieux local commercial situé en rez-de-chaussée, offrant une superficie locative d'environ 409 m².
- Ce bien se compose de :
- Une surface de vente d'environ 370 m²,
- Une réserve de 39 m²,
- Un double sanitaire.
- Il est équipé :
- D'une double porte vitrée avec vitrine en façade,
- D'un rideau métallique assurant la sécurité du local,
- D'une porte sectionnelle à l'arrière (dimensions 4 x 3 m) facilitant les livraisons et accès professionnels,
- Ce local conviendrait parfaitement à une activité nécessitant une grande surface d'accueil ou de stockage, avec un accès facilité pour les marchandises.
- Disponibilité :immédiate
- Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
- Provision sur charges 354 HT/mois, régularisation annuelle
Tableau des surfaces
| Surface | Loyer m²/an HT HC |
| 409 | 184 |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 145 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ICC
- Détail charges : Frais dEuroouverture de dossier et rédaction d'acte : 800 Euro HT
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 20 €/m²/an
Dessertes - MAUREPAS (78310)
A 27 kilomètres de Paris
Route nationale 10 sortie 'Maurepas - Z.A Pariwest'
Gare SNCF station 'La Verrière'
Gare SNCF station 'Coignières'
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr