Local commercial à louer CRETEIL (94000) Q57869

Local commercial - Pied d'immeuble

ADVENIS CONSEIL vous propose un local commercial d'une surface de 50m² environ sur la commune de Créteil.

Idéalement situé au sein d'un environnement dynamique et facilement accessible, à proximité de l'autoroute A86, ce local commercial se trouve en rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation de deux étages.

Le bien bénéficie d'une vitrine commerciale offrant une belle visibilité, idéale pour attirer et capter une clientèle de passage. L'espace intérieur est facilement aménageable selon votre activité (commerce de proximité, bureau, profession libérale, etc.).

Les atouts :

Emplacement en rez-de-chaussée
Pied d'immeuble
Vitrine sur rue
Surface fonctionnelle et modulable
Sanitaires privatifs
Environnement de quartier vivant

Prestations

• Baie de Brassage
• Bureaux cloisonnés
• Digicode
• Faux plafond
• Fibre optique
• Nbre Parkings extérieurs : 1
• Plinthes périphériques
• Sanitaires privés
• Volets électriques

Tableau des surfaces

Niveau	Typologie	Surface
RDC	Commerce	50

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 693.6 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HT
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 24.84 €/m²/an

Dessertes - CRÉTEIL (94000)

- Bus Église de Créteil (62m) - Lignes : 217, N32, 104
- Bus Général Gallieni (306m) - Lignes : 217, N32, 104
- Bus Château (339m) - Lignes : 317
- Bus Bretagne (355m) - Lignes : N32, 217
- Bus D'Estienne d'Orves (386m) - Lignes : 104
- Bus Hôpital Intercommunal (420m) - Lignes : 317, Tvm, N71