Location Commerces - NOISY LE GRAND 93160

Local commercial à louer en centre ville

ADVENIS CONSEIL vous propose un local commercial de 81 m² au cœur du centre ville de Noisy-le-Grand, en région Île-de-France.

Proposé à la location, ce commerce en pied d'immeuble a été entièrement rénové en 2018.

La surface est de 81 m² environ, et est agencé comme suit: un accueil avec armoire de rangement, openspace, cuisine ouverte, 2 bureaux séparés de 13 et 18 m².

Idéalement situé en centre ville de Noisy le Grand et avec 5 emplacements de stationnement privatif.

Quel loyer pour ces locaux ? Le loyer s'élève à 2 100 € HT/mois charges comprises, parking inclus.
Pas de porte de 45 000 euros.

Vous souhaitez vous installer en Seine-Saint-Denis et désirez avoir plus d'informations sur ce commerce ? Nos équipes sont à votre écoute pour mettre en place votre projet immobilier.

Prestations

• Restauration à proximité
• Contrôle d'accès (barrière/portail)
• Entrée indépendante
• Locaux d'agrément : cuisine aménagée
• Sanitaires privatifs
• Parking sécurisé
• Places de parking extérieures: 5 unités
• Accès direct sur rue

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
		81 m²	311 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 311.00 € HT HC/m²/an
• Les places de parking sont incluses dans le loyer général. Pas de Restauration. Pas de porte : 45 000 €.
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - NOISY LE GRAND (93160)

A 13 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Noisy"
RER A station "Noisy-Mont d'Est"