non divisibles
HT HC/m²/an
VANDOEUVRE : L'ESPLANADE
Le Retail Park L’Esplanade ce sont 13 000 m² de bonheur dédiés à la proximité aux portes de Nancy pour shopper, pour profiter, pour respirer!
Le quartier Barthou, où est basé le projet, est en pleine mutation : après l’opération d’aménagement résidentiel « Biancamaria », c’est la zone où se trouvent actuellement les enseignes Aldi et Centrakor qui sera réhabilitée.
L’objectif est de redynamiser le lieu en y aménageant un nouveau centre commercial, qui sera le « centre-ville de demain ».
Vous pourrez venir shopper à pied, grâce aux chemins prévues pour les mobilités douces et vous détendre au vert, grâce aux espaces de détente aménagés.
Il y aura plein de commerces et de services rien que pour vous : un supermarché, des professionnels de santé et de la restauration ont déjà donné leur accord pour rejoindre l’aventure. Mais ce n’est pas tout !
L’esplanade a pour vocation d’être un site commercial écoresponsable. Ce projet ambitieux repose sur la réalisation d’un complexe architectural harmonieux tenant compte des enjeux de développement durable.
Situé à l’intersection des villes de Nancy, Vandoeuvre-lès-Nancy et Jarville-la-Malgrange, le lieu est très attractif et offre de belles opportunités à de futures enseignes grâce à une très belle visibilité et proximité immédiate de l’autoroute A33 représentant un flux de plus de 30 000 véhicules par jour.
Prestations
- Cellules neuves
- Un ensemble identifié et connu
- Un lieu de vie
- Supermarché sur site
- Enseignes nationales présentes
- A proximité immédiate de l’A33
- Nombreuses places de stationnement
- Sol en dalle béton
- Fluides (eau et électricité) en attente
- Livré hors d’eau, hors d’air
- Espaces verts
- Mobilités douces
- Passage de 30 000 véhicules/jour dans les deux sens
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 319 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 160.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)
Dessertes - VANDOEUVRE LES NANCY (54500)
A 49 minutes de l'aéroport "Lorraine Airport"
Autoroute A 33 sortie 2A et 2B
Ligne T4 du bus
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
