Location Commerces - ESSEY LES NANCY 54270

ZAC PORTE VERTE

Au coeur de la zone Porte Verte, Advenis Lorraine propose une cellule commerciale de 505 m² environ offrant une bonne visibilité.

Le Pôle d'activités de la Porte verte, dont l'emplacement est privilégié, bien desservi par les voies nationales et départementales, est l'un des premiers sur l'agglomération en terme de chiffre d'affaires réalisé et fait travailler près de 3000 personnes sur son territoire.

Zone accueillant des enseignes de renommée nationale et internationale avec une multitude d'activités commerciales, artisanales ou de services.

Notre agence se tient à votre disposition pour tout complément d'information.

Disponibilité immédiate.

Prestations

• Restauration à proximité
• Locaux sécurisés (rideaux métalliques)
• Places de parking extérieures
• Façade commerciale
• Visibilité commerciale
• Vitrine
• Carrelage
• Faux plafonds avec luminaires
• Skydomes
• Climatisation réversible
• Porte de livraison coulissante

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
		505 m²	99 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 90.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 11.48 €/m²/an

Dessertes - ESSEY LES NANCY (54270)

A 40 km de l'aéroport "Lorraine airport"
A31 sortie 23
A 5 km de Nancy