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Location Commerces LAMPERTHEIM (67450) - Photo - 2

Location 1 rue DU CHEMIN DE FER - 67450 LAMPERTHEIM

502 m²

non divisibles

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502m²

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Commerce à louer - Zone commerciale


A Vendenheim, situé au Nord de Strasbourg, une des zones commerciales les plus grandes de France soit sur une surface de vente totale de 150.000 m²,
Plus de 200 enseignes sont présentes sur cette zone qui est accessible via l’autoroute A4 et desservie par les transports en commun : lignes 71, 74, 75 et L6
ADVENIS RES vous propose un lot en location, au sein de cet ensemble commercial avec parking privatif.
situé sur un axe passant avec un beau linéaire de vitrine, soit une surface d'environ 502 m².

Prestations

  • Structure métallique
  • Bardage double peau
  • Toiture en bac acier
  • Porte d'entrée double battante
  • Linéaire de 18 m
  • Volet électrique
  • Bureau cloisonné
  • Sol moquette
  • Faux-plafond avec luminaires
  • Chauffage et climatisation réversibles
  • Sanitaire H/F
  • ACTIVITE:
  • Trappe de désenfumage
  • Sol béton peint
  • Hauteur sous-plafond: 2,88 m et
  • 4,60 sous toiture
  • 2 Portes de livraison : 1,80 m x 2,40 m

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
450 m² 52 m² 502 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 9.90 €/m²/an

Dessertes - LAMPERTHEIM (67450)

A 12 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie n°49
Suivre RN 63
Bus lignes 71, 74, 75 et L6 arrêt "Zone commerciale Nord"

Serge Kraemer

03 88 60 33 61

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Serge Kraemer

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